Untitled Document
 
 
 
ÅëÇÕ°Ë»ö
³ëµ¿°ü·Ã´º½º
°³Á¤¹ý·ü
Á¤Ã¥ÀÚ·á
ÁúÀÇȸ½Ã
Àç°á·Ê
°ü·Ã»çÀÌÆ®
 
 
 
Á¦    ¸ñ ¹ýÀμ¼ºÎ°úóºÐÃë¼Ò
ÆÇ°á±â°ü ´ë¹ý¿ø
°ø Æ÷ ÀÏ 2019-06-27 208510
»ç°ÇÀ̸§
¿ø½ÉÆÇ°á
 
  ÆÇ½Ã»çÇ×



[1] ±¹¼¼±âº»¹ý Á¦14Á¶ Á¦1Ç׿¡¼­ Á¤ÇÑ ½ÇÁú±Í¼ÓÀÚ °ú¼¼ÀÇ ¿øÄ¢ÀÌ Á¶¼¼Á¶¾àÀÇ ÇØ¼®°ú Àû¿ë¿¡µµ ±×´ë·Î Àû¿ëµÇ´ÂÁö ¿©ºÎ(=¿øÄ¢Àû Àû±Ø) / ¡®´ëÇѹα¹°ú µ¶ÀÏ¿¬¹æ°øÈ­±¹ °£ÀÇ ¼Òµæ°ú ÀÚº»¿¡ ´ëÇÑ Á¶¼¼ÀÇ ÀÌÁß°ú¼¼È¸ÇÇ¿Í Å»¼¼¹æÁö¸¦ À§ÇÑ ÇùÁ¤¡¯ Á¦27Á¶ Á¦2Ç×ÀÌ À§ Á¶¾àÀÇ ÇØ¼®°ú Àû¿ë¿¡¼­ ½ÇÁú°ú¼¼ ¿øÄ¢À» ¹èÁ¦Çϴ Ưº°ÇÑ ±ÔÁ¤¿¡ ÇØ´çÇÏ´ÂÁö ¿©ºÎ(¼Ò±Ø) ¹× À§ Á¶Ç׿¡ µû¶ó °°Àº Á¶¾à Á¦10Á¶ Á¦2Ç×, Á¦11Á¶ Á¦2Ç×, Á¦12Á¶ Á¦2Ç×, Á¦21Á¶¿¡ Á¤ÇØÁø Á¦ÇÑÀ» Àû¿ëÇÒÁö ÆÇ´ÜÇÏ´Â ±âÁØ
[2] Ë£ µ¶ÀÏȸ»ç°¡ ëà µ¶ÀÏȸ»ç¿Í ܰ µ¶ÀÏȸ»ç¸¦ ¼³¸³ÇÑ ´ÙÀ½ À̵é·Î ÇÏ¿©±Ý ïË ÁÖ½Äȸ»çÀÇ ¹ßÇàÁÖ½Ä ÀüºÎ¸¦ 50%¾¿ ÃëµæÇÏ°Ô ÇÏ¿´°í, ÀÌÈÄ ïË È¸»ç°¡ ëà ȸ»ç¿Í ܰ ȸ»ç¿¡ Áö±ÞÇÑ ¹è´ç±Ý¿¡ ´ëÇÏ¿© ¡®´ëÇѹα¹°ú µ¶ÀÏ¿¬¹æ°øÈ­±¹ °£ÀÇ ¼Òµæ°ú ÀÚº»¿¡ ´ëÇÑ Á¶¼¼ÀÇ ÀÌÁß°ú¼¼È¸ÇÇ¿Í Å»¼¼¹æÁö¸¦ À§ÇÑ ÇùÁ¤¡¯ Á¦10Á¶ Á¦2Ç× (°¡)¸ñÀÇ Á¦ÇѼ¼À² 5%¸¦ Àû¿ëÇÔÀ¸·Î½á ¹ýÀμ¼¸¦ ¿øÃµÂ¡¼öÇÏ¿© °ú¼¼°üû¿¡ ³³ºÎÇÏ¿´´Âµ¥, °ú¼¼°üûÀÌ À§ Á¶¾àÀÇ Àû¿ëÀ» ¹èÁ¦ÇÏ°í ±¸ ¹ýÀμ¼¹ý¿¡ µû¶ó 25%ÀÇ ¼¼À²À» Àû¿ëÇÏ¿© ïË È¸»ç¿¡ ÇØ´ç »ç¾÷¿¬µµ ¿øÃµÂ¡¼ö ¹ýÀμ¼¸¦ °æÁ¤¡¤°íÁöÇÑ »ç¾È¿¡¼­, Á¦¹Ý »çÁ¤¿¡ ºñÃß¾î Ë£ ȸ»ç¿¡ ´ëÇÏ¿© À§ Á¶¾à Á¦27Á¶ Á¦2Ç×À» ÀÌÀ¯·Î 15% Á¦ÇѼ¼À²ÀÇ Àû¿ëÀ» ¹èÁ¦ÇÒ ¼ö´Â ¾ø´Ù°í ÇÑ »ç·Ê


 
  ÀçÆÇ¿äÁö



[1] ´ëÇѹα¹°ú µ¶ÀÏ¿¬¹æ°øÈ­±¹ °£ÀÇ ¼Òµæ°ú ÀÚº»¿¡ ´ëÇÑ Á¶¼¼ÀÇ ÀÌÁß°ú¼¼È¸ÇÇ¿Í Å»¼¼¹æÁö¸¦ À§ÇÑ ÇùÁ¤(ÀÌÇÏ ¡®ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à¡¯À̶ó ÇÑ´Ù)Àº ÀϹæÃ¼¾à±¹ÀÇ ±¹³»¹ý ±ÔÁ¤ÀÌ ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à¿¡ Æ÷ÇÔµÈ ¿øÄ¢°ú ºÎÇÕÇÏ´Â ÇÑ Å»¼¼³ª Á¶¼¼È¸ÇÇ ¹æÁö ±ÔÁ¤ÀÇ Àû¿ëÀ» ¹èÁ¦Çϰí ÀÖÁö ¾Ê´Ù[ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à Á¦27Á¶ Á¦1Ç× (°¡)¸ñ]. ¶ÇÇÑ °ü·Ã »ç¾÷¿î¿µ¿¡ ´ëÇÑ ÀûÁ¤ÇÑ °æÁ¦Àû ÀÌÀ¯ ¾øÀÌ ÁÖ½Ä µî ±Ç¸® µîÀ» ¼³Á¤Çϰųª ¾çµµÇÔÀ¸·Î½á Á¦10Á¶, Á¦11Á¶, Á¦12Á¶¿Í Á¦21Á¶¸¦ ÀÌ¿ëÇÏ´Â °ÍÀÌ °ü°èÀÎÀÇ ÁÖ¿ä ¸ñÀûÀÏ °æ¿ì¿¡´Â ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à Á¦10Á¶ Á¦2Ç×, Á¦11Á¶ Á¦2Ç×, Á¦12Á¶ Á¦2Ç×°ú Á¦21Á¶¿¡ Á¤ÇØÁø Á¦ÇÑÀÌ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê´Â´Ù(ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à Á¦27Á¶ Á¦2Ç×). ÀÌ´Â °ü·Ã »ç¾÷¿î¿µ¿¡ ´ëÇÑ ÀûÁ¤ÇÑ °æÁ¦Àû ÀÌÀ¯ ¾øÀÌ ÁÖ½Ä µîÀÇ ±Ç¸®¸¦ ¼³Á¤Çϰųª ¾çµµÇÏ´Â ¹æ¹ýÀ¸·Î ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à Á¦10Á¶, Á¦11Á¶, Á¦12Á¶¿Í Á¦21Á¶¿¡ ±ÔÁ¤µÈ Á¦ÇѼ¼À² Àû¿ë ¿ä°ÇÀ» ÃæÁ·ÇÑ °Í°ú °°Àº ¿Ü°üÀ» ¸¸µé¾î ºÎ´çÇÏ°Ô Á¶¼¼¸¦ °¨¼Ò½ÃŰ´Â °ÍÀÌ ÁÖ¿ä ¸ñÀûÀÎ Á¶¾à ³²¿ëÇàÀ§¿¡ ´ëóÇϱâ À§ÇÑ °ÍÀ¸·Î, ±×¿Í °°Àº Á¶¾à ³²¿ëÇàÀ§¿¡ ´ëÇØ¼­´Â ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à»ó ÇýÅÃÀ̶ó°í ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Á¦ÇѼ¼À²À» Àû¿ëÇÏÁö ¾Êµµ·Ï ÇÑ °ÍÀÌ´Ù.
ÇÑÆí ±¹¼¼±âº»¹ý Á¦14Á¶ Á¦1Ç×Àº ½ÇÁú°ú¼¼ ¿øÄ¢À» Á¤Çϰí Àִµ¥(2010. 1. 1. ¹ý·ü Á¦9911È£·Î °³Á¤µÇ±â ÀüÀÇ ±¹¼¼±âº»¹ý, ±× ÈÄ ¹ý·ÉÀÇ °³Á¤ÀÌ ÀÖ¾úÀ¸³ª, ÀÌ ºÎºÐÀº ÇöÇà ¹ý·É¿¡¼­µµ ¸¶Âù°¡ÁöÀÌ´Ù), ¼ÒµæÀ̳ª ¼öÀÍ, Àç»ê, °Å·¡ µî °ú¼¼´ë»ó¿¡ °üÇÏ¿© ±× ±Í¼Ó¸íÀÇ¿Í ´Þ¸® ½ÇÁúÀûÀ¸·Î ±Í¼ÓµÇ´Â »ç¶÷ÀÌ µû·Î ÀÖ´Â °æ¿ì¿¡´Â Çü½ÄÀ̳ª ¿Ü°ü¿¡ µû¶ó ±Í¼Ó¸íÀÇÀÚ¸¦ ³³¼¼Àǹ«ÀÚ·Î »ïÁö ¾Ê°í ½ÇÁúÀûÀ¸·Î ±Í¼ÓµÇ´Â »ç¶÷À» ³³¼¼Àǹ«ÀÚ·Î »ï°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. Àç»ê ±Í¼Ó¸íÀÇÀÚ´Â À̸¦ Áö¹è¡¤°ü¸®ÇÒ ´É·ÂÀÌ ¾ø°í ¸íÀÇÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Áö¹è±Ç µîÀ» ÅëÇÏ¿© ½ÇÁúÀûÀ¸·Î À̸¦ Áö¹è¡¤°ü¸®ÇÏ´Â »ç¶÷ÀÌ µû·Î ÀÖÀ¸¸ç ±×¿Í °°Àº ¸íÀÇ¿Í ½ÇÁúÀÇ ±«¸®°¡ Á¶¼¼ ȸÇÇ ¸ñÀû¿¡¼­ ºñ·ÔµÈ °æ¿ì¿¡´Â, ±× Àç»ê¿¡ °üÇÑ ¼ÒµæÀº Àç»êÀ» ½ÇÁúÀûÀ¸·Î Áö¹è¡¤°ü¸®ÇÏ´Â »ç¶÷¿¡°Ô ±Í¼ÓµÈ °ÍÀ¸·Î º¸¾Æ ±×¸¦ ³³¼¼Àǹ«ÀÚ·Î º¸¾Æ °ú¼¼ÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ¿øÄ¢Àº ¹ý·ü°ú °°Àº È¿·ÂÀ» °¡Áö´Â Á¶¼¼Á¶¾àÀÇ ÇØ¼®°ú Àû¿ë¿¡¼­µµ À̸¦ ¹èÁ¦Çϴ Ưº°ÇÑ ±ÔÁ¤ÀÌ ¾ø´Â ÇÑ ±×´ë·Î Àû¿ëµÈ´Ù.
À§¿Í °°Àº °ü·Ã ¹ý·ÉÀÇ ¹®¾ð, ³»¿ë, ü°è, ¸ñÀû µîÀ» Á¾ÇÕÇϸé, ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à Á¦27Á¶ Á¦2Ç×ÀÌ ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾àÀÇ ÇØ¼®°ú Àû¿ë¿¡¼­ ½ÇÁú°ú¼¼ ¿øÄ¢À» ¹èÁ¦Çϴ Ưº°ÇÑ ±ÔÁ¤¿¡ ÇØ´çÇÑ´Ù°í º¸¾Æ¼­´Â ¾È µÈ´Ù. ±×¸®°í ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à Á¦27Á¶ Á¦2Ç׿¡ µû¶ó °°Àº Á¶¾à Á¦10Á¶ Á¦2Ç×, Á¦11Á¶ Á¦2Ç×, Á¦12Á¶ Á¦2Ç×, Á¦21Á¶¿¡ Á¤ÇØÁø Á¦ÇÑÀ» Àû¿ëÇÒÁö´Â ¹è´ç¡¤ÀÌÀÚ¡¤»ç¿ë·á¡¤±âŸ¼ÒµæÀÇ Áö±Þ¿¡ °üÇÑ ±Ç¸® µîÀ» ¼³Á¤Çϰųª ¾çµµÇÑ °æÀ§, °ü·Ã »ç¾÷ÀÇ ¸ñÀû°ú Ȱµ¿ ³»¿ª, °ü°èÀÎÀÇ »ç¾÷¿î¿µ¿¡ °üÇÑ ¿ªÇÒ°ú ÇØ´ç ¼Òµæ¿¡ ´ëÇÑ Áö¹è¡¤°ü¸® ¿©ºÎ µî ¿©·¯ »çÁ¤À» Á¾ÇÕÇÏ¿© ÆÇ´ÜÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
[2] Ë£ µ¶ÀÏȸ»ç°¡ ëà µ¶ÀÏȸ»ç¿Í ܰ µ¶ÀÏȸ»ç¸¦ ¼³¸³ÇÑ ´ÙÀ½ À̵é·Î ÇÏ¿©±Ý ïË ÁÖ½Äȸ»çÀÇ ¹ßÇàÁÖ½Ä ÀüºÎ¸¦ 50%¾¿ ÃëµæÇÏ°Ô ÇÏ¿´°í, ÀÌÈÄ ïË È¸»ç°¡ ëà ȸ»ç¿Í ܰ ȸ»ç¿¡ Áö±ÞÇÑ ¹è´ç±Ý¿¡ ´ëÇÏ¿© ¡®´ëÇѹα¹°ú µ¶ÀÏ¿¬¹æ°øÈ­±¹ °£ÀÇ ¼Òµæ°ú ÀÚº»¿¡ ´ëÇÑ Á¶¼¼ÀÇ ÀÌÁß°ú¼¼È¸ÇÇ¿Í Å»¼¼¹æÁö¸¦ À§ÇÑ ÇùÁ¤¡¯(ÀÌÇÏ ¡®ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à¡¯À̶ó ÇÑ´Ù) Á¦10Á¶ Á¦2Ç× (°¡)¸ñÀÇ Á¦ÇѼ¼À² 5%¸¦ Àû¿ëÇÔÀ¸·Î½á ¹ýÀμ¼¸¦ ¿øÃµÂ¡¼öÇÏ¿© °ú¼¼°üû¿¡ ³³ºÎÇÏ¿´´Âµ¥, °ú¼¼°üûÀÌ ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾àÀÇ Àû¿ëÀ» ¹èÁ¦ÇÏ°í ±¸ ¹ýÀμ¼¹ý(2008. 12. 26. ¹ý·ü Á¦9267È£·Î °³Á¤µÇ±â ÀüÀÇ °Í)¿¡ µû¶ó 25%ÀÇ ¼¼À²À» Àû¿ëÇÏ¿© ïË È¸»ç¿¡ ÇØ´ç »ç¾÷¿¬µµ ¿øÃµÂ¡¼ö ¹ýÀμ¼¸¦ °æÁ¤¡¤°íÁöÇÑ »ç¾È¿¡¼­, Á¦¹Ý »çÁ¤¿¡ ºñÃß¾î À§ ¹è´ç±ÝÀÇ ½ÇÁú±Í¼ÓÀÚÀΠˣ ȸ»ç°¡ ±Í¼Ó¸íÀÇÀÚ¿¡ ºÒ°úÇÑ ëà ȸ»ç ¹× ܰ ȸ»ç¸¦ ¼³¸³ÇÏ¿© ïË È¸»çÀÇ ¹ßÇàÁÖ½ÄÀ» ÃëµæÇÏ¿´´õ¶óµµ °ü·Ã »ç¾÷¿î¿µ¿¡ ´ëÇÑ ÀûÁ¤ÇÑ °æÁ¦Àû ÀÌÀ¯ ¾øÀÌ ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à Á¦10Á¶ Á¦2Ç× (³ª)¸ñÀÇ 15% Á¦ÇѼ¼À² Àû¿ëÀ» ÁÖ¿äÇÑ ¸ñÀûÀ¸·Î »ïÀº °ÍÀ̶ó°í º¸±â ¾î·Á¿ì¹Ç·Î, Ë£ ȸ»ç¿¡ ´ëÇÏ¿© ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à Á¦27Á¶ Á¦2Ç×À» ÀÌÀ¯·Î À§ 15% Á¦ÇѼ¼À²ÀÇ Àû¿ëÀ» ¹èÁ¦ÇÒ ¼ö´Â ¾ø´Ù°í ÇÑ »ç·Ê.


 
  ´ç»çÀÚ

 
  ÁÖ¹®

 
  ÀÌÀ¯



¡¼¿ø°í, »ó°íÀÎ °â ÇÇ»ó°íÀΡ½

ÁÖ½Äȸ»ç ¼­¿ï½ÃƼŸ¿ö (¼Ò¼Û´ë¸®ÀÎ º¯È£»ç ±è¼öÇü ¿Ü 3ÀÎ)


¡¼Çǰí, ÇÇ»ó°íÀÎ °â »ó°íÀΡ½

³²´ë¹®¼¼¹«¼­Àå


¡¼È¯¼ÛÆÇ°á¡½

´ë¹ý¿ø 2015. 5. 28. ¼±°í 2013µÎ7704 ÆÇ°á


¡¼ÁÖ ¹®¡½

»ó°í¸¦ ¸ðµÎ ±â°¢ÇÑ´Ù. »ó°íºñ¿ëÀº °¢ÀÚ ºÎ´ãÇÑ´Ù.



¡¼ÀÌ À¯¡½

»ó°íÀÌÀ¯(»ó°íÀÌÀ¯¼­ Á¦Ãâ±â°£ÀÌ Áö³­ ´ÙÀ½ Á¦ÃâµÈ »ó°íÀÌÀ¯º¸Ãæ¼­ µîÀº À̸¦ º¸ÃæÇÏ´Â ¹üÀ§¿¡¼­)¸¦ ÆÇ´ÜÇÑ´Ù.
1. TMW Asia Property Fund I GmbH £¦ Co. KG(µ¶ÀÏ À¯ÇÑÇÕÀÚȸ»çÀε¥, ÀÌÇÏ ¡®TMW¡¯¶ó ÇÑ´Ù)ÀÇ ±¸¼º¿ø¿¡ ´ëÇÑ °ÅÁÖÀÚ ÆÇ´Ü°ú Á¶¼¼Á¶¾àÀÇ Àû¿ë(¿ø°íÀÇ »ó°íÀÌÀ¯ Á¦1, 2Á¡°ú ÇǰíÀÇ »ó°íÀÌÀ¯ Á¦2Á¡)
°¡. ¿ø½ÉÀº ÀÌ »ç°Ç ¹è´ç¼Òµæ Áö±Þ ´ç½Ã TMWÀÇ ±¸¼º¿ø Áß µ¶ÀÏ¿¡¼­ Æ÷°ýÀûÀÎ ³³¼¼Àǹ«¸¦ ºÎ´ãÇÏ´Â µ¶ÀÏ °ÅÁÖÀÚ¿Í ±×·¸Áö ¾ÊÀº ¿À½ºÆ®¸®¾Æ¿Í ·è¼ÀºÎ¸£Å© °ÅÁÖÀÚ ¹üÀ§¸¦ °ÅÁÖÀÚÁõ¸í¼­ µî¿¡ ±âÃÊÇÏ¿© ½É¸®ÇÑ ´ÙÀ½, ÀÌ »ç°Ç ¹è´ç¼Òµæ Áß µ¶ÀÏ °ÅÁÖÀÚÀÎ ±¸¼º¿øÀÇ ºñÀ²¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â ±Ý¾×¿¡ ´ëÇØ¼­´Â ´ëÇѹα¹°ú µ¶ÀÏ¿¬¹æ°øÈ­±¹ °£ÀÇ ¼Òµæ°ú ÀÚº»¿¡ ´ëÇÑ Á¶¼¼ÀÇ ÀÌÁß°ú¼¼È¸ÇÇ¿Í Å»¼¼¹æÁö¸¦ À§ÇÑ ÇùÁ¤(ÀÌÇÏ ¡®ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à¡¯À̶ó ÇÑ´Ù) Á¦10Á¶ Á¦2Ç× (³ª)¸ñ¿¡ µû¶ó 15% Á¦ÇѼ¼À²À», ´Ù¸¥ ±¸¼º¿øÀÇ ºñÀ²¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â ±Ý¾×¿¡ ´ëÇØ¼­´Â ±¸ ¹ýÀμ¼¹ý(2008. 12. 26. ¹ý·ü Á¦9267È£·Î °³Á¤µÇ±â ÀüÀÇ °Í) Á¦98Á¶ Á¦1Ç× Á¦3È£¿¡ µû¶ó 25% ¼¼À²À» Àû¿ëÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í ÆÇ´ÜÇÏ¿´´Ù.

³ª. ¿ø½ÉÆÇ°á ÀÌÀ¯¸¦ Àû¹ýÇÏ°Ô Ã¤ÅÃÇÑ Áõ°Å¿¡ ºñÃß¾î º¸¸é, ¿ø½ÉÀÇ À§ ÆÇ´ÜÀº ȯ¼ÛÆÇ°á¿¡ µû¸¥ °ÍÀ¸·Î¼­ Á¤´çÇÏ´Ù. ¿ø½ÉÆÇ°á¿¡ ¿ø°íÀÇ »ó°íÀÌÀ¯ ÁÖÀå°ú °°ÀÌ Á¶¼¼Á¶¾à»ó °ÅÁÖÀÚ ¿©ºÎ¿Í ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾àÀÇ Àû¿ë ¹üÀ§¿¡ °üÇÑ ¹ý¸®¸¦ ¿ÀÇØÇϰųª ÇǰíÀÇ »ó°íÀÌÀ¯ ÁÖÀå°ú °°ÀÌ µ¶ÀÏ °ÅÁÖÀÚ ºñÀ²ÀÇ Áõ¸íÃ¥ÀÓ¿¡ °üÇÑ ¹ý¸®¸¦ ¿ÀÇØÇÑ À߸øÀÌ ¾ø´Ù.

2. TMW¿¡ ´ëÇÑ ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à Á¦27Á¶ Á¦2Ç×ÀÇ Àû¿ë ¿©ºÎ(ÇǰíÀÇ »ó°íÀÌÀ¯ Á¦1Á¡)
°¡. ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾àÀº ÀϹæÃ¼¾à±¹ÀÇ ±¹³»¹ý ±ÔÁ¤ÀÌ ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à¿¡ Æ÷ÇÔµÈ ¿øÄ¢°ú ºÎÇÕÇÏ´Â ÇÑ Å»¼¼³ª Á¶¼¼È¸ÇÇ ¹æÁö ±ÔÁ¤ÀÇ Àû¿ëÀ» ¹èÁ¦Çϰí ÀÖÁö ¾Ê´Ù[ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à Á¦27Á¶ Á¦1Ç× (°¡)¸ñ]. ¶ÇÇÑ °ü·Ã »ç¾÷¿î¿µ¿¡ ´ëÇÑ ÀûÁ¤ÇÑ °æÁ¦Àû ÀÌÀ¯ ¾øÀÌ ÁÖ½Ä µî ±Ç¸® µîÀ» ¼³Á¤Çϰųª ¾çµµÇÔÀ¸·Î½á Á¦10Á¶, Á¦11Á¶, Á¦12Á¶¿Í Á¦21Á¶¸¦ ÀÌ¿ëÇÏ´Â °ÍÀÌ °ü°èÀÎÀÇ ÁÖ¿ä ¸ñÀûÀÏ °æ¿ì¿¡´Â ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à Á¦10Á¶ Á¦2Ç×, Á¦11Á¶ Á¦2Ç×, Á¦12Á¶ Á¦2Ç×°ú Á¦21Á¶¿¡ Á¤ÇØÁø Á¦ÇÑÀÌ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê´Â´Ù(ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à Á¦27Á¶ Á¦2Ç×). ÀÌ´Â °ü·Ã »ç¾÷¿î¿µ¿¡ ´ëÇÑ ÀûÁ¤ÇÑ °æÁ¦Àû ÀÌÀ¯ ¾øÀÌ ÁÖ½Ä µîÀÇ ±Ç¸®¸¦ ¼³Á¤Çϰųª ¾çµµÇÏ´Â ¹æ¹ýÀ¸·Î ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à Á¦10Á¶, Á¦11Á¶, Á¦12Á¶¿Í Á¦21Á¶¿¡ ±ÔÁ¤µÈ Á¦ÇѼ¼À² Àû¿ë ¿ä°ÇÀ» ÃæÁ·ÇÑ °Í°ú °°Àº ¿Ü°üÀ» ¸¸µé¾î ºÎ´çÇÏ°Ô Á¶¼¼¸¦ °¨¼Ò½ÃŰ´Â °ÍÀÌ ÁÖ¿ä ¸ñÀûÀÎ Á¶¾à ³²¿ëÇàÀ§¿¡ ´ëóÇϱâ À§ÇÑ °ÍÀ¸·Î, ±×¿Í °°Àº Á¶¾à ³²¿ëÇàÀ§¿¡ ´ëÇØ¼­´Â ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à»ó ÇýÅÃÀ̶ó°í ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Á¦ÇѼ¼À²À» Àû¿ëÇÏÁö ¾Êµµ·Ï ÇÑ °ÍÀÌ´Ù.
ÇÑÆí ±¹¼¼±âº»¹ý Á¦14Á¶ Á¦1Ç×Àº ½ÇÁú°ú¼¼ ¿øÄ¢À» Á¤Çϰí Àִµ¥(2010. 1. 1. ¹ý·ü Á¦9911È£·Î °³Á¤µÇ±â ÀüÀÇ ±¹¼¼±âº»¹ý, ±× ÈÄ ¹ý·ÉÀÇ °³Á¤ÀÌ ÀÖ¾úÀ¸³ª, ÀÌ ºÎºÐÀº ÇöÇà ¹ý·É¿¡¼­µµ ¸¶Âù°¡ÁöÀÌ´Ù), ¼ÒµæÀ̳ª ¼öÀÍ, Àç»ê, °Å·¡ µî °ú¼¼´ë»ó¿¡ °üÇÏ¿© ±× ±Í¼Ó¸íÀÇ¿Í ´Þ¸® ½ÇÁúÀûÀ¸·Î ±Í¼ÓµÇ´Â »ç¶÷ÀÌ µû·Î ÀÖ´Â °æ¿ì¿¡´Â Çü½ÄÀ̳ª ¿Ü°ü¿¡ µû¶ó ±Í¼Ó¸íÀÇÀÚ¸¦ ³³¼¼Àǹ«ÀÚ·Î »ïÁö ¾Ê°í ½ÇÁúÀûÀ¸·Î ±Í¼ÓµÇ´Â »ç¶÷À» ³³¼¼Àǹ«ÀÚ·Î »ï°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. Àç»ê ±Í¼Ó¸íÀÇÀÚ´Â À̸¦ Áö¹è¡¤°ü¸®ÇÒ ´É·ÂÀÌ ¾ø°í ¸íÀÇÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Áö¹è±Ç µîÀ» ÅëÇÏ¿© ½ÇÁúÀûÀ¸·Î À̸¦ Áö¹è¡¤°ü¸®ÇÏ´Â »ç¶÷ÀÌ µû·Î ÀÖÀ¸¸ç ±×¿Í °°Àº ¸íÀÇ¿Í ½ÇÁúÀÇ ±«¸®°¡ Á¶¼¼ ȸÇÇ ¸ñÀû¿¡¼­ ºñ·ÔµÈ °æ¿ì¿¡´Â, ±× Àç»ê¿¡ °üÇÑ ¼ÒµæÀº Àç»êÀ» ½ÇÁúÀûÀ¸·Î Áö¹è¡¤°ü¸®ÇÏ´Â »ç¶÷¿¡°Ô ±Í¼ÓµÈ °ÍÀ¸·Î º¸¾Æ ±×¸¦ ³³¼¼Àǹ«ÀÚ·Î º¸¾Æ °ú¼¼ÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù(´ë¹ý¿ø 2012. 1. 19. ¼±°í 2008µÎ8499 Àü¿øÇÕÀÇü ÆÇ°á µî ÂüÁ¶). ÀÌ·¯ÇÑ ¿øÄ¢Àº ¹ý·ü°ú °°Àº È¿·ÂÀ» °¡Áö´Â Á¶¼¼Á¶¾àÀÇ ÇØ¼®°ú Àû¿ë¿¡¼­µµ À̸¦ ¹èÁ¦Çϴ Ưº°ÇÑ ±ÔÁ¤ÀÌ ¾ø´Â ÇÑ ±×´ë·Î Àû¿ëµÈ´Ù(´ë¹ý¿ø 2012. 4. 26. ¼±°í 2010µÎ11948 ÆÇ°á µî ÂüÁ¶).
À§¿Í °°Àº °ü·Ã ¹ý·ÉÀÇ ¹®¾ð, ³»¿ë, ü°è, ¸ñÀû µîÀ» Á¾ÇÕÇϸé, ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à Á¦27Á¶ Á¦2Ç×ÀÌ ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾àÀÇ ÇØ¼®°ú Àû¿ë¿¡¼­ ½ÇÁú°ú¼¼ ¿øÄ¢À» ¹èÁ¦Çϴ Ưº°ÇÑ ±ÔÁ¤¿¡ ÇØ´çÇÑ´Ù°í º¸¾Æ¼­´Â ¾È µÈ´Ù. ±×¸®°í ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à Á¦27Á¶ Á¦2Ç׿¡ µû¶ó °°Àº Á¶¾à Á¦10Á¶ Á¦2Ç×, Á¦11Á¶ Á¦2Ç×, Á¦12Á¶ Á¦2Ç×, Á¦21Á¶¿¡ Á¤ÇØÁø Á¦ÇÑÀ» Àû¿ëÇÒÁö´Â ¹è´ç¡¤ÀÌÀÚ¡¤»ç¿ë·á¡¤±âŸ¼ÒµæÀÇ Áö±Þ¿¡ °üÇÑ ±Ç¸® µîÀ» ¼³Á¤Çϰųª ¾çµµÇÑ °æÀ§, °ü·Ã »ç¾÷ÀÇ ¸ñÀû°ú Ȱµ¿ ³»¿ª, °ü°èÀÎÀÇ »ç¾÷¿î¿µ¿¡ °üÇÑ ¿ªÇÒ°ú ÇØ´ç ¼Òµæ¿¡ ´ëÇÑ Áö¹è¡¤°ü¸® ¿©ºÎ µî ¿©·¯ »çÁ¤À» Á¾ÇÕÇÏ¿© ÆÇ´ÜÇØ¾ß ÇÑ´Ù.

³ª. ¿ø½ÉÆÇ°á ÀÌÀ¯¿Í ±â·Ï¿¡ µû¸£¸é ´ÙÀ½ »ç½ÇÀ» ¾Ë ¼ö ÀÖ´Ù.
(1) TMW´Â ÀϺ», È£ÁÖ, ½Ì°¡Æ÷¸£, ű¹, Áß±¹, È«Äá, ¸»·¹À̽þÆ, ´ëÇѹα¹, Àεµ µî ¾Æ½Ã¾Æ ±¹°¡ÀÇ ºÎµ¿»ê, ºÎµ¿»ê¿¡ °üÇÑ ±Ç¸®, ºÎµ¿»ê ȸ»ç µî¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â °ÍÀ» ÁÖµÈ ¸ñÀûÀ¸·Î ¼³¸³µÇ¾î, 2003. 5.°æºÎÅÍ 2009. 10.°æ±îÁö ¾Æ½Ã¾Æ °¢±¹¿¡¼­ ÃÑ 29°ÇÀÇ ÅõÀÚ¸¦ ÁøÇàÇÏ¿© 2010. 12. 31. ´ç½Ã 1,980,000,000À¯·ÎÀÇ ÀÚ»êÀ» º¸À¯ÇÏ¿´´Ù.
(2) TMW´Â 2003. 6.°æ ÅõÀÚÀ§¿øÈ¸ÀÇ °áÁ¤À¸·Î ¼­¿ï½ÃƼŸ¿öºôµùÀ» ¼ÒÀ¯ÇÑ ¿ø°íÀÇ ÁÖ½ÄÀ» ÃëµæÇϱâ·Î ÇÏ¿´°í, µ¶ÀÏÀÇ À¯ÇÑȸ»çÀÎ TMW Seoul City Property GmbH(ÀÌÇÏ ¡®GmbH 1¡¯À̶ó ÇÑ´Ù)¿Í TMW Seoul City Real Estate GmbH(ÀÌÇÏ ¡®GmbH 2¡¯¶ó ÇÑ´Ù)¸¦ ¼³¸³ÇÑ ´ÙÀ½ À̵é·Î ÇÏ¿©±Ý ¿ø°íÀÇ ¹ßÇàÁÖ½Ä ÀüºÎ¸¦ 50%¾¿ ÃëµæÇϵµ·Ï ÇÏ¿´´Ù.
(3) GmbH 1, 2´Â ¿ø°íÀÇ ¹ßÇàÁÖ½ÄÀ» º¸À¯ÇÏ´Â °Í ¿Ü¿¡´Â º°´Ù¸¥ »ç¾÷Ȱµ¿ÀÌ ¾ø¾ú°í, TMW¿Í ¼ÒÀçÁö, ¿¬¶ôó, À̻簡 µ¿ÀÏÇÏ¸ç µ¶¸³µÈ ÀÎÀû ±¸¼º¿øÀÌ ¾ø¾úÀ» »Ó ¾Æ´Ï¶ó, ¿ø°íÀÇ ¹ßÇàÁÖ½ÄÀ» ÃëµæÇÏ´Â µ¥ ÇÊ¿äÇÑ ÀÚ±ÝÀ» ¸ðµÎ TMW·ÎºÎÅÍ Á¦°ø¹Þ¾Ò´Ù.
(4) GmbH 1, 2´Â ¿ø°í·ÎºÎÅÍ ÀÌ »ç°Ç ¹è´ç¼ÒµæÀ» ¹ÞÀº ´ÙÀ½, µ¶ÀÏÀÇ ÀÚº»À̵漼¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ±Ý¾× ÀüºÎ¸¦ °ð¹Ù·Î TMW¿¡ Áö±ÞÇÏ¿´´Ù.
(5) TMW´Â 2007. 7.°æ ÅõÀÚÀ§¿øÈ¸ÀÇ °áÁ¤À¸·Î ¼­¿ï½ÃƼŸ¿öºôµùÀ» ¸Å°¢Çϱâ·Î ÇÏ¿´°í, ÀÌ¿¡ µû¶ó GmbH 1, 2°¡ °ð¹Ù·Î ¿ø°íÀÇ ÁÖÁÖÃÑȸ¿¡¼­ À§ ºôµùÀ» ¸Å°¢Çϱâ·Î ÀǰáÇÑ ´ÙÀ½, ¿ø°í´Â À̸¦ ¸Å°¢ÇÏ¿´´Ù.

´Ù. À§¿Í °°Àº »ç½Ç°ü°è¸¦ À§¿¡¼­ º» ¹ý¸®¿¡ ºñÃß¾î º¸¸é, ÀÌ »ç°Ç ¹è´ç¼ÒµæÀÇ ½ÇÁú±Í¼ÓÀÚÀÎ TMW°¡ ±Í¼Ó¸íÀÇÀÚ¿¡ ºÒ°úÇÑ GmbH 1, 2¸¦ ¼³¸³ÇÏ¿© ¿ø°íÀÇ ¹ßÇàÁÖ½ÄÀ» ÃëµæÇÏ¿´´õ¶óµµ °ü·Ã »ç¾÷¿î¿µ¿¡ ´ëÇÑ ÀûÁ¤ÇÑ °æÁ¦Àû ÀÌÀ¯ ¾øÀÌ ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à Á¦10Á¶ Á¦2Ç× (³ª)¸ñÀÇ 15% Á¦ÇѼ¼À² Àû¿ëÀ» ÁÖ¿äÇÑ ¸ñÀûÀ¸·Î »ïÀº °ÍÀ̶ó°í º¸±â ¾î·Æ´Ù. µû¶ó¼­ TMW¿¡ ´ëÇÏ¿© ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à Á¦27Á¶ Á¦2Ç×À» ÀÌÀ¯·Î À§ 15% Á¦ÇѼ¼À²ÀÇ Àû¿ëÀ» ¹èÁ¦ÇÒ ¼ö´Â ¾ø´Ù.

¶ó. ¿ø½ÉÀÌ °°Àº ÃëÁö¿¡¼­ GmbH 1, 2°¡ ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾à Á¦10Á¶ Á¦2Ç× (°¡)¸ñÀÇ 5% Á¦ÇѼ¼À²À» Àû¿ëÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù°í ÁÖÀåÇÏ´Â °ÍÀº °°Àº Á¶¾à Á¦27Á¶ Á¦2Ç׿¡ ÀÇÇÏ¿© Çã¿ëµÉ ¼ö ¾øÀ¸³ª, TMW¿¡°Ô´Â °°Àº Á¶¾à Á¦10Á¶ Á¦2Ç× (³ª)¸ñÀÇ 15% Á¦ÇѼ¼À²À» Àû¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù°í ÆÇ´ÜÇÑ °ÍÀº ¿Ç´Ù. ¿ø½ÉÀÇ ÆÇ´Ü¿¡ »ó°íÀÌÀ¯ ÁÖÀå°ú °°ÀÌ ÇÑ¡¤µ¶ Á¶¼¼Á¶¾àÀÇ ÇØ¼®°ú Àû¿ë¿¡ °üÇÑ ¹ý¸®¸¦ ¿ÀÇØÇÏ¿© ÆÇ°á¿¡ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ£ À߸øÀÌ ¾ø´Ù.

3. °á·Ð
¿ø°í¿Í ÇǰíÀÇ »ó°í´Â ÀÌÀ¯ ¾ø¾î À̸¦ ¸ðµÎ ±â°¢Çϰí, »ó°íºñ¿ëÀº °¢ÀÚ ºÎ´ãÇϱâ·Î ÇÏ¿©, ´ë¹ý°üÀÇ ÀÏÄ¡µÈ ÀǰßÀ¸·Î ÁÖ¹®°ú °°ÀÌ ÆÇ°áÇÑ´Ù.



´ë¹ý°ü À̵¿¿ø(ÀçÆÇÀå) Á¶Èñ´ë ±èÀçÇü(ÁÖ½É) ¹ÎÀ¯¼÷

 
  °ü·Á¹ý°ü

 
ÀÌÀü±Û ¹ýÀμ¼ºÎ°úóºÐµîÃë¼Òû±¸
´ÙÀ½±Û »ì¾ÆÀÖ´ÂÀÚÀÇÀå±âÀ̽Ĵë»óÀÚ¼±Á¤ºÒ½ÂÀÎÃë¼Ò